Bauplanung

Was kann ich als Architektin für Sie leisten?


Als Architektin plane ich ganz individuell nach Ihren Vorgaben (soweit dies technisch und rechtlich machbar ist) Ihren Neubau, die Sanierung Ihres Altbaues, die Aufstockung Ihres Daches, den Dachgeschossausbau oder einen Anbau an Ihr Wohnhaus. Dabei plane ich Ihr Bauvorhaben nicht allein, sondern immer im Dialog mit Ihnen - denn Sie sind der Bauherr bzw. die Bauherrin. Zunächst klären wir hierfür gemeinsam die Eckdaten. Dies sind z.B.:

  • Was genau soll gebaut werden und wie soll es heute und in Zukunft genutzt werden? 
  • Welche Wünsche und Ideen haben Sie als Bauherren?
  • Sind innerhalb der Familie schon einmal Unverträglichkeitsreaktionen aufgetreten (oder verdächtigen Sie Baumaterialien als Auslöser für z.B. Allergien/ Hautreizungen), die bei der Baustoffauswahl berücksichtigt werden müßen?
  • Welcher Dämmstandard soll erreicht werden?
  • Wie möchten Sie Ihr Haus beheizen? Sollen regenerative (alternative) Energieträger eingesetzt werden?
  • Welche Möglichkeiten bietet Ihr Grundstück bzw. das vorhandene Gebäude?
  • Gibt es einen Bebauungsplan oder andere baurechtliche Einschränkungen?
  • Was darf Ihr Bauvorhaben kosten? Welche Möglichkeiten der Finanzierung oder aber der Förderung gibt es?


Aufbauend auf diese Grundlagenermittlung fertige ich einen Vorentwurf an, der Vorschläge für die Gestaltung des Baukörpers und der Grundrisse, sowie die möglicherweise einzusetzenden Materialien und eine effektive Haustechnik enthält.

Gemeinsam diskutieren und verbessern wir diesen Vorschlag bis die für Sie optimale Lösung erreicht ist. Für diesen Vorschlag erstelle ich dann die Bauantragsplanung und reiche die Unterlagen bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde zur Genehmigung ein.

Die NBauO (=Niedersächsische Bauordung) gibt außerdem bestimmte Möglichkeiten vor, die es erlauben ohne Baugenehmigung zu bauen, wenn die Planung von einem Architekten erstellt wurde. Ob dies in Ihrem Fall möglich ist, prüfe ich gerne für Sie.

Wenn Sie es wünschen, unterstütze ich Sie als unabhängige Ratgeberin bei der Besichtigung oder dem Kauf eines Grundstückes oder einer Immobilie.

Gerne helfe ich auch bei der Ursachenfindung und Problemlösung für Bauschäden, die insbesondere gesundheitliche Probleme auslösen können, wie z.B. Schimmelpilzbildung.

 

Auch bei der Planung eines Neubaues für einen altersgerechten Wohnsitz oder den barrierefreien Umbau einer vorhandenen Immobilie entwickle ich gemeinsam mit Ihnen die für Sie optimale Lösung.

Den Leistungsumfang meiner Arbeiten können Sie selbst frei wählen von einer einzelnen Beratungsstunde bis hin zu einer kompletten Bauplanung.

Mein Honarar richtet sich nach der gesetzlichen Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) und ist im wesentlichen abhängig von den Kosten für die Herstellung des Gebäudes (die Sie durch die gewählte Objektgröße und den Ausführungsstandard vorgeben und beeinflussen können) und dem von Ihnen gewählten Leistungsumfang.

Autorisierter Qualitätssicherer
der IFB Hamburg

Kontakt:

Wohngesunde Energiekonzepte

Dipl.-Ing. (FH) Architektin Stefanie Bender

Lüllauer Straße 1
21266 Jesteburg

Telefon: 0 4183 - 5009 02

E-Mail: info@wohngesunde-energiekonzepte.com

Bürozeiten

Montag - Freitag

08:00 bis 17:00 Uhr
nach Vereinbarung

 

Bitte vereinbaren Sie Ihren individuellen Termin telefonisch oder per Mail mit uns.

Druckversion Druckversion | Sitemap Diese Seite weiterempfehlen Diese Seite weiterempfehlen
© Wohngesunde Energiekonzepte - Stefanie Bender - Jesteburg